NOTA INFORMATIVA. PUBLICACIÓN DE LA LEY ESTATAL POR EL DERECHO A LA VIVIENDA

El pasado día 25 de mayo de 2023, se publicó  la Ley estatal 12/2013, por el derecho a la vivienda.

Esta nueva norma tiene como objetivo regular el marco jurídico básico estatal del derecho a la vivienda, incorporando también determinadas modificaciones de peso en normas relevantes como la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley de Enjuiciamiento Civil o la legislación fiscal (IRPF e IBI).

Para hacer más digeribles las novedades, hemos decidido diferenciar su estudio en los apartados siguientes:

1. Nueva regulación de las políticas públicas de vivienda (derecho administrativo): Es el marco normativo que el legislador estatal ha construido para que se lleven a cabo políticas públicas de vivienda por parte de todas las Administraciones.
   
   
2. Cambios a la regulación de los arrendamientos Urbanos (incluye modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos): Revisiones que suponen una modificación de las relaciones arrendaticias, en busca de un pretendido mayor equilibrio entre las partes.
   
   
3. Cambios en la legislación procesal (Ley de Enjuiciamiento Civil): Se modifica la legislación procesal con la idea de atender las situaciones de las personas más desfavorecidas que se encuentren en procedimientos de desahucio o ejecución hipotecaria. Se establece una referencia a la legislación penal.
   
   
4. Cambios en la fiscalidad (Ley IRPF y Ley Haciendas locales): Previsiones para incorporar nuevas ventajas fiscales relacionadas con el alquiler de viviendas, así como permitir los recargos al IBI.

En el enlace podéis encontrar la Nota informativa que hemos preparado y donde se detallan las principales novedades de la nueva Ley estatal 12/2013, por el derecho a la vivienda, siguiendo los anteriores apartados.

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