El pasat dia 25 de maig de 2023, es va publicar la Llei estatal 12/2023, por el derecho a la vivienda.
Aquesta nova norma té com a objectiu regular el marc jurídic bàsic estatal del dret a l’habitatge, incorporant també determinades modificacions de pes en normes rellevants com la Llei d’Arrendaments Urbans, la Llei d’Enjudiciament Civil o la legislació fiscal (IRPF i IBI).
Per fer més digeribles les novetats, hem decidit diferenciar el seu estudi en els apartats següents:
- Nova regulació de les polítiques públiques d’habitatge (dret administratiu): És el marc normatiu que el legislador estatal ha construït per tal que es duguin a terme polítiques públiques d’habitatge per part de totes les Administracions.
- Canvis a la regulació dels arrendaments Urbans (inclou modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans): Previsions que suposen una modificació de les relacions arrendatícies, a la recerca d’un pretès major equilibri entre les parts.
- Canvis en la legislació processal (Llei d’Enjudiciament Civil): Es modifica la legislació processal amb la idea d’atendre les situacions de les persones més desafavorides que es trobin en procediments de desnonament o execució hipotecària. S’inclou una referència a la legislació penal.
- Canvis en la fiscalitat (Llei IRPF i Llei Hisendes locals): Previsions per incorporar nous avantatges fiscals relacionats amb el lloguer d’habitatges, així com permetre els recàrrecs a l’IBI.
A l’enllaç podeu trobar la Nota informativa que hem preparat i on detallem les principals novetats de la nova Llei estatal 12/2023, por el derecho a la vivienda, pel que fa als anteriors apartats.
Restem a la vostra disposició per a aclarir o ampliar el contingut d’aquesta nota i us recordem que les nostres dades de contacte, són: dcn@clavellcanalsconstulting.com, i acc@clavellcanalsconsulting.com.